- Prix
- 395 000 €
- Ref 230111vm
Beaucoup de charme pour cette grande maison de village de caractère, P10 d'env. 204m2 avec jardin d'env. 250m2 en position dominante. Offrant un bel espace à vivre lumineux d'env. 60m2, comprenant un séjour de 30m2, salle à manger d'env. 14,8m2 et cuisine d'env. 10,2m2, ouvrant sur une belle terrasse intime. Un bureau avec accès extérieur et de niveau, une grande buanderie et wc. A l'étage, 3 chambres de 15,2m2, 9,7m2 et 16,7m2, ainsi qu'une salle de douche avec wc et un dressing de 14,7m2 avec lavabo d'appoint. Au second, deux chambres de 12,8m2 et 13,6m2, salle de bain et wc. Le jardin d'env. 250m2 est arboré et très au calme, sans vis à vis, offrant un bel environnement végétal. En rez de jardin, une pièce de 20m2 et une de 8,3m2 ainsi qu'une cave de 10m2. Dans le joli petit village de Ribaute les Tavernes, à environ 15mn d'Anduze et d'Alès, env. 30mn de Nîmes et env. 35mn d'Uzès. A env 1h du Grau du Roi. Idéal maison familiale ou secondaire, située très au calme, à env. 10mn à pieds de la rivière, entre Mer et Cévennes. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.
Code postal 30720
Surface habitable (m²) 204 m²
surface terrain 250 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 3
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Climatisation
Type de chauffage Panneaux rayonnant, Air pulsé
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 10
Prix de vente 395 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 089 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 470 € et 3 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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