Villa contemporaine P4 sur terrain d'env. 647m2

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Villa 103 m² - 4 Pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 585 000
  • Ref 240229vm
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Description de l'offre

Coup de coeur pour cette très jolie villa moderne P4, offrant de belles prestations et finitions très soignées, sur une parcelle paysagée avec soin d'env. 647m2 avec piscine et terrasse. Dans un prisé quartier collines ouest de Nîmes, à quelques minutes du centre ville et du CHU. Bien exposée, la villa offre une pièce à vivre lumineuse climatisée d'env. 45m2 avec cuisine US équipée Sonimen avec îlot central et de larges baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Pour la partie nuit, une suite parentale en rdc avec sde en travertin et dressing. Deux chambres à l'étage, salle de bain et wc. Un garage isolé attenant pouvant facilement être aménagé, une grande buanderie avec douche d'appoint, et atelier/local technique. Le jardin est complètement paysagé avec goût, arrosage automatique. Une piscine traditionnelle Bali avec plage et terrasse avec pergola bio climatique ainsi qu'un joli préau pour créer une cuisine d'été. Côté entrée, un parking aménagé et également paysagé. Les prestations sont de très bon standing, domotique sur les volets roulants centralisés, chauffe eau thermodynamique, portail automatique BFT, éclairages extérieurs, filtration de la piscine au sel avec régulateur. Construction RT2012 en briques. Idéalement située, très au calme, proche des commodités. Honoraires charge vendeur. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 647 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Radiateur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 2023


Prix de vente 585 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 340 € et 500 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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