- Prix
- 530 000 €
- Ref 240413vm
Vous serez séduits par cette belle et charmante villa de plain pied P5 d'env. 130m2 habitables, sur une jolie parcelle arborée et paysagée d'env. 1210m2 avec piscine et pool house. Très soignée et fonctionnelle, la villa profite d'une belle pièce à vivre avec séjour de 38m2 avec poêle à bois Godin, cuisine semi-ouverte de 11,33m2, le tout ouvrant sur les terrasses et le jardin côté sud. Pour la partie nuit, d'un côté 3 chambres, salle de douche italienne et wc et d'un autre côté, une grande chambre de 18,75m2 climatisée, avec sde/wc. Une buanderie. Le jardin est très au calme, sans vis à vis, joliment arboré, avec piscine chauffée et son pool house. Prestations de qualité, double vitrage, volets en polyuréthane armé sans entretien, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe eau solaire, arrosage intégré avec eau du Bas Rhône. Idéalement placée, très au calme avec environnement ouvert. A quelques minutes de Nîmes, entre mer et Cévennes.
Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30870
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 1 210 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation, Bois
Type de chauffage Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1996
Terrain arboré OUI
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 853 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 700 € et 1 040 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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