Maison P3 d'env. 81m2 avec jardin et garage

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Villa 81.28 m² - 3 Pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 225 000
  • Ref 240318vm
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Description de l'offre

A quelques minutes à pieds du CHU et de la faculté de médecine, proche commodités, ravissante maison P3 d'env. 81m2 avec env. 94m2 de jardin privatif, place de parking de 16m2 et garage. Offrant en rdc une lumineuse pièce à vivre traversante d'env. 40m2 avec cuisine de 2019, le séjour ouvre sur la terrasse et le jardin. A l'étage, une mezzanine ouverte d'env. 7,48m2 qui peut faire office de coin bureau ou détente. Deux chambres avec parquet au sol et une jolie salle de douche avec wc. La maison a été rénovée avec goût et est entretenue, facile à vivre et fonctionnelle avec notamment de nombreux rangements. Un jardin bien exposé et au calme et une cour côté entrée. Arrêt de bus à côté de la maison et accès rapide aux commerces et centre ville. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30900


Surface habitable (m²) 81,28 m²


surface terrain 178 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage Gaz


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Année de construction 1990


Copropriété OUI


Lot n° 6


Quote Part annuelle des charges 301,20 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente 225 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Charges 25 €


Taxe foncière annuelle 1 416 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 832 € et 1 126 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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