- Prix
- 329 000 €
- Ref 230412vm
Coup de coeur !
Vous serez séduits par cette très jolie villa de plain pied P4 achevée fin 2009 construite en briques, d'env. 100,46m2 située très au calme sur une parcelle paysagée d'env. 767m2. Très fonctionnelle et lumineuse, elle offre une grande pièce à vivre d'env. 45m2 avec cuisine US équipée Mobalpa et séjour ouvrant sur la terrasse et le jardin. Pour la partie nuit, une suite parentale d'env. 20m2 d'un côté et un autre espace nuit avec une chambre de10,83m2 et un bureau de 8,19m2, salle de douche et wc. Un hall d'entrée avec penderie. Le jardin est tout simplement ravissant ! Parfaitement entretenu et paysagé avec un bel environnement ouvert, un puits avec pompe pour l'arrosage (gouttière drainées vers le puits). La villa est indépendante et profite d'un bel abri de jardin, d'un garage et d'un cellier. Les prestations sont de qualité et la maison est soignée. Chauffage au sol rafraîchissant avec pompe à chaleur (garage chauffé), adoucisseur, chauffe eau solaire, fibre, alarme, volets roulants électrique.
Coup de coeur garanti ! A env. 10mn de St Hippolyte du Fort avec toutes commodités, env.40mn de l'entrée de Montpellier. Entre mer et Cévennes.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30170
Surface habitable (m²) 100,46 m²
surface terrain 767 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 2008
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 267 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 560 € et 790 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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