- Prix
- 372 000 €
- Ref 210604A
Très bel appartement T3 d'env. 86m2, traversant, 3ème et dernier étage avec grande loggia d'env. 19m2, garage de 21m2 et place de parking, dans une résidence récente 2019 fermée avec piscine. Situé sur les recherchées collines ouest de Nîmes, au calme dans un beau quartier récent et résidentiel, à env. 15mn à pied des commodités (Intermaché de Vacquerolles, commerces de Castanet, boulangerie, boucherie, presse, médecins...). A quelques minutes du centre ville, moins de 5mn à pied de l'arrêt de bus Petit Védelin ligne 103. Exposé sud, l'appartement profite d'une superbe et lumineuse pièce à vivre climatisée d'env. 40m2, traversante, avec cuisine ouverte équipée et séjour donnant sur une grande terrasse couverte d'env. 19m2 avec vue dégagée. Pour la partie nuit, deux chambres de 12,24m2 et 10,86m2, salle de douche et wc séparés. L'appartement a un grand et large garage de 21m2, pouvant accueillir une berline et motos/vélos, ainsi qu'un emplacement de parking. La résidence est fermée et sécurisée (visio surveillance extérieure et sous sol), bel espace piscine. Charges d'env. 140€/mois. Résidence de qualité et très entretenue. L'appartement est soigné et offre de belles prestations. Proche golf de Vacquerolles, CHU et accès rapide centre ville. Bus ligne 14 à proximité à pieds. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 85,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 3
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2019
Quote Part annuelle des charges 1 691 €
plan de sauvegarde NON
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente 372 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 140 €
Taxe foncière annuelle 1 620 €
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