- Prix
- 436 000 €
- Ref 260902vm
Belle et spacieuse villa traditionnelle d'env. 203m2 sur env. 990m2 de terrain utile, exposé sud avec piscine et beau jardin. La propriété propose une habitation principale comprenant un bel espace de vie composé d'un séjour spacieux de 32,42 m² et d'un salon attenant de 10,73 m². La cuisine de 17,87 m² équipée Mobalpa avec accès par une baie à galandage sur une belle terrasse couverte. Une buanderie pratique de 7,18 m². L'espace nuit, comprend une chambre parentale de 17,43 m² avec sa salle d'eau privative de 3,09 m², ainsi que deux autres grandes chambres (11,53 m² et 14,3 m²). Une salle de bains de 5,88 m² et un WC indépendant de 1,87 m² complètent l'ensemble. Côté prestations, ce niveau offre un confort moderne avec des menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et des moustiquaires. En rez-de-chaussée, un appartement indépendant comprenant une cuisine de 10,37 m², un salon de 11,30 m² bénéficiant d'une climatisation, ainsi que deux belles chambres (15,48 m² et 13,97 m²). Un couloir de 4,47 m² et une salle d'eau avec WC de 5,4 m² viennent parfaire cet agencement. L'appartement est également communiquant par l'intérieur de la maion. À l'extérieur, la propriété invite à la convivialité grâce à sa magnifique terrasse couverte qui surplombe un bel espace piscine avec plage. Le jardin est joliment paysagé avec abri pour stockage. Arrosage intégré sur forage. Une opportunité rare alliant la qualité de construction traditionnelle, des volumes exceptionnels et une modularité rare sur le secteur. Dans le recherché village de Caveirac, toutes commodités, trambus pour Nîmes, et secteur recherché de la Vaunage, entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30820
Surface habitable (m²) 203,32 m²
surface terrain 990 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Année de construction 1983
Copropriété NON
Prix de vente 436 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 20 185 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 526 € et 2 064 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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