- Prix
- 485 000 €
- Ref 260623VM
Beaucoup de charme pour cette villa de plain pied P5 d'env. 137m2 sur terrain d'env. 1101m2 avec piscine et garage. Située très au calme, elle profite d'une jolie vue dégagée sur la vallée de la Vaunage. Spacieux espace de vie d'env. 67m2, comprenant un séjour cathédrale de 48,22m2 ouvrant sur la terrasse par une baie à galandage, poêle à bois, une cuisine d'env. 18,13m2 séparée par une verrière du séjour et donnant sur la terrasse par une large baie vitrée. Pour la partie nuit, 4 chambres de 13,52m2, 11,10m2, 10,96m2 et 10m2, une salle de bain, une salle d'eau avec wc et wc séparés. Un beau garage de 22,66m2, cellier. Le jardin est très joliment paysagé. Piscine traditionnelle de 8x4, grande terrasse avec vue dégagée et coin BBQ. Plusieurs appentis pour stockage et grand parking. La villa est fonctionnelle et très entretenue. Menuiseries double vitrage et volets en aluminium. Située à quelques minutes en voiture des commodités, au coeur de la recherchée vallée de la Vaunage. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 1 101 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Radiateur, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2002
Copropriété NON
Prix de vente 485 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 258 € et 3 054 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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