- Prix
- 770 000 €
- Ref 260701vm
Située dans un quartier résidentiel très recherché sur les hauteurs de Nîmes ouest, résidence fermée, au calme, vous serez séduits par cette superbe villa contemporaine d'architecte de plain pieds, d'env. 151m2 habitables, sur une parcelle d'env. 2215m2 avec piscine. Offrant une spacieuse pièce à vivre d'env. 62m2 avec cuisine US équipée, îlot central, deux grande baies vitrées ouvrant sur le jardin, belle hauteur sous plafond. Pour la partie nuit, une grande suite parentale avec dressing et douche à l'italienne, deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'un petit bureau. Buanderie et deux wc. Le jardin, paysagé en 2018 offre des espaces ombragés, boulodrome et terrasses en ipé, ainsi qu'une belle piscine en traditionnel, de 12x4, enduits gris anthracite avec plage, murs en pierres sèches double face. Une grande cave de 67m2 . Prestations de qualité, menuiseries alu, volets roulants électriques centralisés, plancher chauffant pompe à chaleur par géothermie, climatisation réversible, cuve récupération eau pluie d'env. 12m3. Villa coup de coeur, à quelques minutes du centre ville et du CHU. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 2 215 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Géothermie
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Cave OUI
Surface cave (m²) 67
Exposition SUD
Année de construction 2008
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 770 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 766 €
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