- Prix
- 345 000 €
- Ref 260512vm
Vous serez séduits par cette jolie vllla de plain pied P4 d'env. 101m2 sur terrain d'env. 503m2. Située très au calme, à quelques minutes à pieds du centre village, sans vis à vis, elle profite d'un très bon classement énergétique, notamment dû à une isolation extérieure récente. Fonctionnelle, elle offre une belle pièce de vie d'env. 48m2 avec séjour traversant, ouvrant sur le jardin par une grande baie vitrée, cuisine ouverte avec jolie vue sur les environs. Pour la partie nuit, 3 chambres, dont deux grandes de 20m2 et 19m2 et une d'env. 10m2, salle de douche et wc. Le jardin est arboré et intime avec différents espaces ombragés. Une dépendance de 13m2 avec mezzanine pouvant faire office d'atelier ou pièce d'appoint. La maison est facile à vivre et entretenue. En coeur de Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 101 m²
surface terrain 503 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1981
Terrain piscinable OUI
Copropriété NON
Prix de vente 345 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 958 € et 1 296 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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