- Prix
- 689 000 €
- Ref 260316vm
Un véritable coup de cœur situé sur la commune très prisée de Saint-Dionisy, en Vallée de la Vaunage. Très belle contemporaine, construite en norme RE2020, offrant des prestations haut de gamme et une surface habitable généreuse de près de 180 m², édifiée sur une parcelle soigneusement aménagée d'environ 600 m² avec piscine, terrasse et grand garage.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité d'une belle pièce de vie de plus de 57 m². Cet espace convivial intègre une superbe cuisine ouverte au design épuré, dotée d'un grand îlot central. L'ensemble est baigné de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée est judicieusement complété par un espace nuit de plain-pied comprenant trois belles chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec wc.
À l'étage, le charme opère instantanément avec un superbe espace parental de 40 m² avec charpente apparente en bois et de beaux volumes. Cette suite privilégiée s'ouvre sur une grande terrasse de près de 28 m² , vous offrant une vue panoramique et dégagée sur les collines environnantes de la Vaunage.
Côté jardin, l'aménagement contemporain met en valeur une superbe piscine maçonnée parfaitement intégrée à la terrasse principale, jardin paysagé facile d'entretien. Enfin, un vaste garage fermé et isolé de plus de 36 m² en sous sol et une buanderie de près de 7 m² viennent parfaire les atouts fonctionnels de cette propriété rare sur le secteur.
En coeur de la vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30980
Surface habitable (m²) 180 m²
surface terrain 600 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2023
Copropriété NON
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 229 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 690 € et 990 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.