- Prix
- 530 000 €
- Ref 251118vm
Beaucoup de charme pour cette villa exposée plein sud, P6 d'env. 130m2 sur terrain de 2007m2, située très au calme dans le recherché quartier de Castanet, toutes commodités, à quelques minutes du centre ville et accès rapide N106 et A9. Offrant en rdc un bel espace à vivre de 61,27m2 comprenant un séjour de 32,87m2 avec belle hauteur de plafond, séparé par un poêle traversant, un salon lumineux de 16,85m2 ouvert sur les extérieurs par deux baies vitrées, cuisine indépendante et équipée de 11,55m2, plan de travail en Corian et cellier attenant. Pour la partie nuit, 3 chambres avec pladards en rdc, de 10,68m2, 10,92m2 et 9,6m2, belle salle de douche italienne de 6,19m2 en carreau de marbre, wc séparés; à l'étage, une chambre avec placard de 13,71m2, salle d'eau/wc et balcon avec vue dégagée. Très fonctionnelle et entretenue, la villa profite d'une grande terrasse en partie ombragée en été et d'un jardin arboré d'essence locales (oliviers, cades, chênes, pin), sans vis à vis et au très calme. Bel espace piscine 8x4 avec plage, jardin de jeux pour enfants, parking et garage. Un bien rare par sa situation. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 2 007 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1987
Copropriété OUI
nombre de lots 19
Prix de vente 530 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 674 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 733 € et 2 345 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau.
Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.