- Prix
- 515 000 €
- Ref 251104vm
Située très au calme et idéalment située, vous serez séduits par cette belle villa moderne et récente de plain pied P4 d'env. 129m2 sur un beau terrain plat d'env. 803m2. Profitant d'une grande et lumineuse pièce à vivre d'env. 61m2 avec cuisine US équipée et îlot central, plan de travail en quartz, ouvrant par deux larges baies vitrées sur une terrasse d'env. 55m2 en bois avec pergola bioclimatique. Un garage d'env. 18m2 attenant à la cuisine. Pour la partie nuit, une suite parentale d'env. 33m2 donnant sur la terrasse. La suite comprend une grande salle de douche avec sauna et wc ainsi qu'un dressing. Deux autres chambres avec chacune un placard, salle de bain et wc séparés. Le jardin est exposé sud, clos et aménagé avec piscine de 7x3,5, jardin en partie paysagé, abri pour BBQ, coin jeux enfants. La villa est très soignée et fonctionnelle. Climatisation réversible dans la pièce à vivre et la suite parentale. Volets roulants électrique centralisés. Le garage est isolé. Environnement calme des pinèdes de Nages et Solorgues, proche nature, dans la recherchée vallée de la Vaunage entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30114
Surface habitable (m²) 129 m²
surface terrain 803 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2017
Prix de vente 515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 590 € et 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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