- Prix
- 579 000 €
- Ref 251016vm
Dans le recherché village de Caveirac, toutes commodités, à quelques minutes de Nîmes, vous serez séduits par cette spacieuse villa P6 d'env. 160m2 sur terrain d'env. 2580m2 avec piscine et garage. Offrant un beau séjour cathédrale avec cheminée Focus, superbe ferme et charpente appartente, l'espace ouvrant sur la terrasse côté piscine, cuisine semi-ouverte avec bar donnant sur une terrasse côté entrée. Une grande buanderie de 11,8m2. Pour la partie nuit, deux chambres en rdc de 15 5m2 et 13m2, salle d'eau de 7m2 avec douche à l'italienne, wc séparés. A l'étage, une mezzanine de 13m2 avec bibliothèque sur mesures et ouverte sur le séjour, deux chambres avec placards et salle de bain/wc. Un garage double de 30m2 avec porte automatique. Chauffage plancher chauffant en rdc pompe à chaleur. Le terrain de 2580m2 offre encore une emprise au sol résiduelle. Très bel espace piscine avec plage et pool house, sans vis à vis. Une chênaie d'env 700m2 offre un espace ombragé et nature. Grand parking. Quartier des pinèdes du village, dans la charmant vallée de la Vaunage, entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30820
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 2 580 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Au sol
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2000
Terrain arboré OUI
Prix de vente 579 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 667 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 120 € et 1 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
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