- Prix
- 689 000 €
- Ref 250903vm
Dans un environnement privilégié, très au calme, découvrez cette superbe villa moderne de plain pied construite en 2023. D’une surface d'env. 161,5m2, elle offre 5 pièces dont 4 chambres. La pièce de vie, de près de 80m² avec belle hauteur sous plafond, ouvre sur la terrasse et le jardin par une large baie vitrée côté séjour ainsi qu'une baie à galandage côté cuisine. La cuisine est équipée, avec îlot central et cellier attenant. La partie nuit est bien séparée et les chambres sont très agréables, suite parentale de 26m2 avec sde et dressing, baie à galandage ouvrant sur le jardin, 3 autres chambres de 12m2, 12m2 et 11,5m2, salle de bain et wc séparés. Les prestations sont de qualité avec climatisation gainable et chauffe eau thermodynamique, volets roulants électriques centralisés, portail automatique, Édifiée sur un terrain clos et paysagé d’environ 827 m² avec piscine et grande terrasse en partie couverte et arrosage automatique. Grand garage de 33m2 carrelé et isolé avec porte automatique. Quartier résidentiel calme à quelques minutes du CHU et centre ville de Nîmes. Bus et commodités. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 161,50 m²
surface terrain 827 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2024
Prix de vente 689 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 420 € et 610 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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