- Prix
- 995 000 €
- Ref 250723vm
Villa contemporaine récente vue dégagée - un bien d’exception aux portes de Nîmes. Nichée sur les collines ouest, à seulement quelques minutes du centre-ville et du CHU, cette villa d’architecte contemporaine construite en 2025 aux normes RE 2020 vous offre un cadre de vie unique, entre design, confort et luminosité. De plain-pied et pensée dans une conception en U autour d'une grande terrasse en bois exotique avec piscine, la maison offre une pièce à vivre d'env. 76m2, spacieuse et moderne avec deux immenses baies vitrées qui effacent les frontières entre l’intérieur et l’extérieur, prolongeant le salon et la cuisine vers la terrasse et la piscine. La cuisine américaine, avec îlot central est entièrement équipée. La partie nuit comprend quatre chambres, dont deux superbes suites parentales avec baies à galandage, les deux autres chambres profitant d'une très belle salle de bain. Un home cinéma vient parfaire l’ensemble pour des instants de détente en toute intimité. Un jardin paysagé et bien sûr cette magnifique terrasse bois exotique qui entoure la piscine avec également une terrasse couverte avec jolie vue dégagée. Un grand garage carrelé et doublé ainsi qu’un grand stationnement privé complètent les prestations. Un bien coup de coeur, rare sur le secteur, alliant architecture soignée, confort moderne et qualité de vie exceptionnelle. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30900
Surface habitable (m²) 212 m²
surface terrain 1 084 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2025
Prix de vente honoraires TTC inclus 995 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 920 € et 1 310 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre