- Prix
- 670 000 €
- Ref 250718vm
Très beau mas de caractère XVIIIème d'env. 386m2 avec dépendances, autour d’une cour intérieure dotée d’une charmante fontaine en pierre, jardin méditerranéen fleuri et structuré et piscine sans vis à vis. Une grande terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d’un art de vivre résolument tourné vers la nature. À l’intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d’origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d’accueil touristique. La piscine, nichée à l’abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets – gîtes, atelier, chambres supplémentaires… Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d’hôtes. À moins de 15 minutes d’Anduze, 20mn d'Alès, env. 25mn de Nîme et une heure des plages et Montpellier. Ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible. Un jardin d'env. 500m2 en zone urbaine offre un potentiel supplémentaire. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 386 m²
surface terrain 2 307 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 4
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Fioul
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 4
Terrain divisible OUI
Prix de vente 670 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 710 € et 9 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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