- Prix
- 499 000 €
- Ref 250616vm
Belle et spacieuse villa P6 d'env. 131,42m2 + appartement indépendant P2 d'env. 51,8m2 sur terrain d'env. 755m2 avec piscine, terrasses et parking. Très soignée et modernisée avec goût, la villa offre en rdc un bel espace à vivre avec séjour cathédrale, grande cuisine séparée équipée, le tout ouvrant sur la terrasse. Une pièce attenante à la cuisine de 12,22m2 et grande buanderie de 13,5m2. Pour la partie nuit, une chambre en rdc de 14,77m2 donnant sur une terrasse couverte privative et sde/wc. A l'étage, 4 belles chambres dont une avec dressing, salle de bain/wc. Les espaces intérieurs sont facilement modulables. Le jardin profite d'une jolie piscine en traditionnel avec plage, nombreux espaces ombragés avec pergolas, jardin à l'ombre des chênes. L'appartement séparé P2 comprend une pièce à vivre d'env. 33m2 climatisée avec cuisine semi-équipée, une chambre d'env. 12,3m2 avec sde/wc. Idéal pour un projet de location ou logement secondaire familial ou autre activité professionnelle. Une vraie maison familiale entretenue et de caractère, chauffage central pompe à chaleur, double vitrage. Entre Nîmes et Montpellier, dans le charmant village de Vergèze, toutes commodités et école, collège, gare. DPE Maison principale Consommation B 76kWh/m2/an Emission A 2kg CO2/m2/an; DPE logement secondaire Consommation C 163kWh/m2/an Emissions A 4kgCO2/m2/an. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30310
Surface habitable (m²) 183,22 m²
surface terrain 755 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 8
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Central
Terrasse OUI
Année de construction 1987
Prix de vente 499 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 700 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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