- Prix
- 572 000 €
- Ref 250526vm
Coup de coeur pour cette très belle villa P5 d'env. 130m2 sur terrain d'env. 801m2 avec piscine et garage. Située très au calme, proche centre village à pieds, sur une belle parcelle d'env. 801m2 paysagée avec goût, vous serez séduits par cette très jolie réalisation, soignée et entretenue. Offrant en rdc une belle pièce à vivre d'env. 45.95m2 ouvrant par deux baies vitrées sur la terrasse et le jardin, cuisine US entièrement équipée, avec buanderie attenante. Pour la partie nuit, une suite parentale en rdc de 21,83m2 avec dressing et sde, une deuxième chambre de 10,24m2, wc. A l'étage, deux chambres de 11,12m2, sde et wc. Chauffage en climatisation réversible et chauffe eau thermodynamique, menuiserires en aluminum, adoucisseur et alarme. Le jardin est parfaitement paysagé, avec piscine et sa plage, préau de 17,66m2 avec filtration au sel et régulateur automatique. Un coin BBQ/brasero et douche solaire. Une grande terrasse couverte de 33m2 offrant un bel espace ombragé. Carport et stationnements. Prestations et construction de qualité. Un bien rare en Vaunage. Situation idéale dans le charmant village de Caveirac, toutes commodités et agglo de Nîmes avec tram-bus. Entre mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30820
Surface habitable (m²) 130 m²
surface terrain 801 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente 572 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 030 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 540 € et 790 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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