- Prix
- 540 000 €
- Ref 250502vm
Coup de coeur pour cette belle villa située dans un quartier recherché de Calvisson, en hauteur et au calme, sur une belle parcelle d'env. 1190m2 offrant un environnement nature et ouvert. La villa, d'une surface habitable d'env. 140m2, a été modernisée et est très soignée. Belle pièce à vivre lumineuse avec séjour de 38m2 ouvrant sur la terrasse et le jardin, cuisine séparée de 15m2 avec buanderie. Une verrière en ferronerie sépare les deux espaces. Pour la partie nuit, 4 chambres à l'étage, de 14,17m2 12,98m2, 12,12m2 et 9,21m2, toutes équipées de placards, sdb, wc et dressing. Un garage de 23m2 attenant et isolé pouvant facilement être aménagé en chambre parentale en rdc. Dans la buanderie, une sde d'appoint. Le jardin est arboré et offre une jolie vue sur les oliviers. Piscine sans vis à vis avec plage et pergola. Abri jardin. Chauffage en climatisation réversible et gainable à l'étage. Parking pour plusieurs voitures. A quelques minutes à pieds du centre village. Calvisson offre toutes les commodités, marché le dimanche. Au coeur de la vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30420
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 1 190 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2005
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 540 000 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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