- Prix
- 978 500 €
- Ref 240924vm
EXCLUSIVITE ! Enormément de caractère pour cette propriété avec dépendance de 140 m² datant de 1920 et entièrement rénovée. Au calme, à 2 pas des Arceaux sur un terrain arboré sans vis à vis de plus de 400m².
Les écoles Sainte-Thérèse, Assomption, Camille Claudel, Berthe Morisot, Mozart sont toutes accessibles entre 5 et 10 mins à pied. Le marché des Arceaux quant à lui est à seulement 15 min.
La maison principale comprend en rdc une très belle cuisine, un salon ouvert par une grande baie vitrée sur le jardin arboré et sa piscine, une suite parentale de 19m², une chambre, une salle de bains et un WC. A l’étage 2 chambres et un coin jeux ou bureau.
Au fond du jardin entouré de végétation un charmant studio de 24m², idéal pour un adolescent, des amis ou un bureau. Il a été aussi, avec beaucoup de succès, loué en Rbnb à 120 € la nuit (Justificatifs disponibles).
Un garage attenant à la maison avec porte automatique, possibilité d’un second garage.
Un pool house avec rangement supplémentaire et coin buanderie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Contact : Laurent ROCHETTE 06.11.73.93.13 (Agent commercial Immatriculation 441 377 892 R.S.A.C. Greffe du Tribunal de Commerce de MONTPELLIER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 34000
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 400 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 3
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Terrain arboré OUI
Prix de vente 978 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 200 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 710 € et 2 410 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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