- Prix
- 369 000 €
- Ref 240911VM
Exclusivité ! Coup de coeur pour cette jolie villa de plain pied P4 d'env. 86m2 + cellier isolé et garage, très au calme d'une impasse, en limite de zone naturelle sur un terrain d'env. 3800m2, dont env. 3000m2 en zone naturelle. Offrant une pièce à vivre 39m2 avec cuisine semi-ouverte équipée, séjour avec poêle à bois et ouvrant sur la terrasse. Pour la partie nuit, 3 chambres d'env. 11,71m2, 11,70m2 et 10,49m2, une salle de douche de 5,28m2 et wc séparés. Cellier et garage attenant pouvant facilement être aménagé pour agrandir la maison. La terrasse profite d'une pergola et donne une belle perspective sur les collines environnantes. Le jardin est arboré et sans vis à vis. La partie en zone naturelle est un véritable havre de paix, terrain entretenu et arboré, espaces détentes, piscine hors sol. Dans la charmante vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact Bruno Charlier 06.98.42.28.68. Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30114
Surface habitable (m²) 86 m²
surface terrain 3 800 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1999
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 369 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 949 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 390 € et 1 960 € . 2022 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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