- Prix
- 515 000 €
- Ref 240814vm
Coup de coeur pour cette belle villa de plain pied P6 d'env. 160m2 très soignée sur un joli terrain sans vis à vis d'env. 968m2 paysagé avec piscine, préau et garage. Une grande entrée avec penderie dessert une pièce à vivre ouvrant sur la terrasse côté piscine et le jardin, comprenant un salon avec poêle à bois, cuisine Leicht entièrement équipée avec îlot central et plan de travail en Dekton, petit coin déjeuner. Pour la partie nuit 4 belles chambres avec placards Kazed, un dressing, grande salle de bain avec douche et baignoire d'angle. Un studio communiquant d'env. 25m2 avec sde/wc et mezzanine. Buanderie, cellier, atelier et grand garage. Le jardin est intime et joliment paysagé. La piscine profite d'un espace préau ombragé. Position dominante et au calme. Dans le charmant village de Bellegarde, toutes commodités. A env. 15mn de l'entrée de Nîmes, env. 15mn d'Arles, env. 40mn de la mer et proche de la gare de Nîmes Pont du Gard. Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30127
Surface habitable (m²) 160 m²
surface terrain 968 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville, Pompe à chaleur, Bois
Type de chauffage Au sol, Air pulsé, Poêle
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD-EST
Année de construction 1997
Prix de vente 515 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 768 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 080 € et 1 530 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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