Villa d'env. 153m2 sur terrain d'env. 1097m2 avec piscine

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Villa 153 m² - 6 Pièces - Saint-Dionisy (30980)

  • Prix
  • 490 000
  • Ref 240516vm
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Description de l'offre

A Saint-Dionisy, en coeur de Vaunage, située au calme sur un beau terrain arboré d'env. 1097m2 avec piscine, belle villa de quasi plain pied d'env. 153m2. Offrant un très beau séjour d'env. 44m2 avec belle hauteur sous plafond, donnant sur un patio intime de 13m2 et une grande terrasse couverte côté jardin et piscine. Une mezzanine de 28m2 pouvant être un atelier peinture ou coin bureau. Cuisine séparée d'env. 15m2 ouvrant sur une terrasse. Pour la partie nuit, 4 chambres, salle de bain avec douche et wc séparés. Le jardin est sans vis à vis et joliment arboré et profite d'une piscine au sel. Abri de jardin et un garage attenant à la maison avec mezzanine de rangement. Le bien est parfaitement entretenu, chauffage en climatisation gainable et panneaux photovoltaïques; les peintures ont été refaites, insert dans la cheminée du séjour. A quelques minutes des commodités, sur l'agglo de Nîmes, entre mer et Cévennes, dans la recherchée vallée de la Vaunage. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30980


Surface habitable (m²) 153 m²


surface terrain 1 097 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Terrasse OUI


Année de construction 2002


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Taxe foncière annuelle 1 691 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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