- Prix
- 647 000 €
- Ref 240302vm
En exclusivité sur Sommières. Belle propriété de caractère comprenant une maison en pierres P4 d'env. 130m2 entièrement rénovée ainsi qu'un charmant mazet indépendant d'env. 10,6m2 isolé et chauffé, le tout implanté sur un superbe terrain en zone agricole d'env. 9500m2, avec piscine pool house, terrasses et petites dépendances. La maison offre en rdc un beau salon d'env. 25m2 avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse sud, une salle à manger de 20m2 et cuisine séparée équipée d'env. 12,8m2 donnant sur une terrasse couverte. Wc/buanderie. A l'étage, une grande suite parentale d'env. 35m2 avec dressing et sdb privative. La chambre parentale est lumineuse et profite d'une belle charpente apparente et hauteur sous plafond. Une seconde chambre d'env. 13m2 ainsi qu'une pièce traversante de 9,33m2 actuellement aménagée en dressing, mais pouvant facilement être cloisonnée pour créer un bureau ou couchage supplémentaire. Salle d'eau et wc. La maison est très soignée, avec beaux matériaux, chauffage central pompe à chaleur et double vitrage. Le mazet indépendant offre un espace supplémentaire. Une superbe piscine avec plage et pool house parfaitement intégrée à l'environnement nature. Le terrain est entretenu et cloturé. Possibilité d'acheter du terrain en plus. Au calme et à quelques minutes du centre de Sommières, charmante petite ville avec toutes commodités, marché, commerces, écoles et lycée. Idéalement située, entre Montpellier et Nîmes, mer et Cévennes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 139 m²
surface terrain 9 500 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Vue Nature
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD
Terrain arboré OUI
Prix de vente 647 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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