Spacieuse maison d'env. 194m2 sur terrain d'env. 1423m2 avec garage et piscine

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Villa 194 m² - 7 Pièces - Sommières (30250)

  • Prix
  • 573 000
  • Ref 240205vm
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Description de l'offre

Grande maison d'env. 194m2 habitable et offrant 224m2 de bâti hors garage, idéale pour projet familial, potentiel de deux appartements, ou logement et partie professionnelle. Implantée sur une jolie parcelle d'env. 1423m2 en position dominante, avec parking, jardin, terrasse et piscine, ainsi qu'un grand garage et atelier. Un hall d'entrée dessert la partie rdc et étage. Au premier, env. 100m2 fonctionnel avec grand séjour de 52m2 lumineux et traversant, ouvrant sur une belle terrasse d'env. 100m2 avec piscine et vue dégagée. La pièce est climatisée et profite d'une cheminée avec insert. La cuisine d'env. 14,8m2 est ouverte sur le séjour et bien aménagée. De niveau, une chambre d'env. 11m2, bureau de 7,6m2, sde/wc. Le rdc offre env. 92m2 habitables + 33m2 en partie chauffés. Aujourd'hui distribué en partie nuit avec 3 chambres, sde/wc et autres pièces, l'ensemble peut facilement être transformé en logement indépendant ou local professionnel. Un grand garage de 33m2 et son atelier de 26m2. Un jardin au calme et parking. Terrain arboré, une dizaine d'oliviers. Forage, panneaux photovoltaïques, chauffage central pompa à chaleur neuve. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30250


Surface habitable (m²) 194 m²


surface terrain 1 423 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1965


Terrain arboré OUI


Prix de vente 573 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 650 € et 2 280 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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