Maison P5 et maison de plain pied P3 sur terrain d'env. 471m2

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Villa 190.41 m² - 8 Pièces - Uchaud (30620)

  • Prix
  • 415 000
  • Ref 231212vm
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Description de l'offre

Idéal pour deux familles ou autres projets personnels (location) ou professionnels, cette propriété sur Uchaud comprend deux habitations, une maison P5 en R+1 d'env. 120m2 avec piscine et une habitation P3 de plain pied d'env. 70m2, le tout implanté sur un terrain d'env. 471m2 exposé sud. La maison principale, au fond de la parcelle, offre en rdc un séjour de 35m2 avec poêle à bois et climatisation réversible, grande baie vitrée ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée avec porte fenêtre, une chambre et wc. A l'étage, trois chambres de 13m2, 15m2 et 14,4m2 (traversante), salle de bain et wc. Une belle piscine carrelée Bali avec margelles en travertin et son espace douche et wc. Panneaux photovoltaïques La maison de plain pied de 70m2 est séparée, à l'entrée de la parcelle et offre un salon de 15m2 climatisé, cuisine séparée de 8,8m2 rénovée en 2019, salle de bain/douche et deux chambres de 15,45m2 climatisée et 20m2 climatisée. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 - Honoraires charge vendeurs DPE 2023 logement principal Consommation C 123kWh/m2/an - Émission A 3g/CO2/m2/an - Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 842€ et 1139€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE 2023 logement secondaire Consommation D 197kWh/m2/an - Émission B 6g/CO2/m2/an - Estimation des coût annuels d'énergie du logement entre 880€ et 1190€ (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30620


Surface habitable (m²) 190,41 m²


surface terrain 471 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 8


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Climatisation, Electrique


Type de chauffage Air pulsé, Convecteur


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Exposition SUD


Prix de vente 415 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 842 € et 1 139 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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