- Prix
- 206 000 €
- Ref 231102A
Coup de coeur pour ce très lumineux appartement P3 d'env. 67,28m2 situé au 4ème et dernière étage avec ascenseur, quartier recherché, à côté de la tour Magne et proche centre ville à pieds. Offrant un beau séjour avec 3 portes fenêtres, dont deux donnant sur un balcon. Belle vue du séjour sur les collines de Nîmes et la tour Magne. Cuisine séparée récente, équipée. Deux chambres et une salle de douche, wc séparées et grand placard aménagé dans le couloir. L'appartement est très soignés et de nombreux travaux ont été faits récemment (cuisine, sde, peintures, parquets chambres, électricité, etc). Profitant une situation exceptionnelle en terme de quartier et d'environnement, il offre également un balcon de 3m2 avec vue dégagée, une cave de 6,7m2 en rdc facilement accessible et une place de parking privée. Pas de procédure en cours. 14 copropriétaires d'appartements. Les charges de copropriété comprennent entre autres, le chauffage (gaz de ville, radiateurs avec sondes de compteurs sur radiateurs), eau froide et eau chaude. Possibilité de placer une climatisation réversible dans le séjour. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Ascenseur OUI
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Balcon OUI
Terrasse NON
Cave OUI
Surface cave (m²) 6.7
Année de construction 1976
Copropriété OUI
nombre de lots 17
Prix de vente 206 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 220,34 €
Taxe foncière annuelle 1 350 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 175 € et 1 589 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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