- Prix
- 725 000 €
- Ref 230906vm
Vous serez séduits par cette belle villa achevée en 2023, P5 d'env. 148,41m2 sur terrain d'env. 700m2 avec piscine. Située très au calme d'une impasse, la villa offre un très bel espace à vivre lumineux d'env. 60m2 avec cuisine US équipée, ilot central et accès terrasse par une baie à galandage. Grande buanderie attenante. L'espace repas donne sur un jardin côté ouest et le salon ouvre sur la terrasse côté piscine. Pour la partie nuit, une suite parentale en rdc avec baie à galandage donnant sur la terrasse et 3 belles chambres à l'étage dont une avec grande terrasse dominante. Salle de bain et douche et wc séparés. L'extérieur ne nécessite que peu d'entretien et profite d'une grande terrasse. La piscine avec ses skimmers extra plats est du plus bel effet. Le jardin, joliment paysagé avec gazon, palmiers et un très joli olivier d'ornement. Murs en pierres sèches. Les prestations et la réalisation de cette villa sont de qualité. Climatisation gainable air zone. Volets roulants électrique. Garde corps en verre sécurit. Spots intégrés en alu brossés à l'intérieur. Eclairages extérieurs d'ambiance. Portail automatique Camé. Robinetterie Grohe. Un véritable coup de coeur, à quelques minutes du centre de Nîmes et du CHU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30000
Surface habitable (m²) 148,41 m²
surface terrain 703 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Exposition SUD
Année de construction 2023
Prix de vente 725 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 510 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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