- Prix
- 595 000 €
- Ref 230607VM
Coup de coeur pour cet ancien moulin rénové situé en campagne dans un cadre unique, nature et calme. Offrant une habitation principale P6 d'env. 144m2, un gîte d'env. 50m2, sur un magnifique parc arboré d'env. 6400m2 avec piscine et terrasse. Située à env. 15mn d'Anduze, 28mn de Nîmes et 30mn d'Uzès, proche des commodités, cette propriété saura vous ravir par son charme et son cadre unique. La maison principale, ancien moulin rénové, offre un beau salon d'env. 33m2 avec grande cheminée en pierres, voûtains au plafonds et sols en terre cuite, ouvrant sur une jolie terrasse couverte. La cuisine est séparée, d'env. 15,75m2, équipée, elle donne sur une terrasse ombragée avec vue sur la campagne environnante. Une buanderie et dégagement pour un accès au gîte. A l'étage, pour la partie nuit, 4 chambres, jolie salle de douche avec sols en parrefeuils et wc. Une grande terrasse couverte avec vue sur le parc. Au second, une belle chambre d'env. 19m2 sous toiture et un débarras de 5,6m2. Le gîte est communiquant avec la maison mais peut être indépendant avec accès séparé. Il offre une pièce à vivre lumineuse d'env. 22m2 avec cuisine et grande baie vitrée, une chambre de 12,6m2 avec baie à galandage donnant sur l'extérieur, un bureau de 6m2 avec galandage, salle de douche avec wc. Le parc est arboré et un espace piscine de 10x5 avec plage. Très entretenue à la campagne, au calme, cette propriété est à découvrir ! Contactez moi au 06.98.42.28.68 Bruno Charlier.
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30140
Surface habitable (m²) 197 m²
surface terrain 6 400 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée campagne
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Terrain arboré OUI
Prix de vente 595 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 370 € et 4 630 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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