Villa d'architecte P5 d'env. 130m2 et dépendance attenante d'env. 98m2, sur terrain d'env. 4076m2

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Villa 228 m² - 9 Pièces - Aubais (30250)

  • Prix
  • 685 000
  • Ref 230518vm
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Description de l'offre

Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette villa située en zone naturelle boisée, position dominante sur la parcelle d'env. 4076m2, au calme absolu. Dessinée par un architecte, la propriété comprend une maison principale, P5 d'env. 130m2 offrant un bel espace à vivre de plus de 50m2 avec salon cosy, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, et cuisine US. Une buanderie attenante à la cuisine. Pour la partie nuit, une chambre parentale d'env. 20,5m2 avec sdbd, deux chambres de 10,4 et 11m2, une salle de bain avec wc, un bureau et wc séparés. Juste à côté, un bâtisse d'env. 98m2 avec 3 pièces très ajourées, de 30, 32 et 32m2, ainsi qu'une sde wc, pouvant être utilisé à convenance comme atelier d'artiste, espace à recevoir, ou autre. Un abri de jardin d'env. 8,6m2 et garage à vélo. Le terrain est arboré et intime, tout en donnant une perspective unique sur la nature. A quelques minutes à pieds du coeur d'Aubais, charmant village avec premières commodités et écoles; entre Nîmes et Montpellier, accès rapide autoroute A9. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Descriptif du bien

Code postal 30250


Surface habitable (m²) 228 m²


surface terrain 4 076 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 9


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée nature


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Bois


Type de chauffage Poêle


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Année de construction 2002


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente 685 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 502 € et 1 726 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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