- Prix
- 685 000 €
- Ref 230518vm
Vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette villa située en zone naturelle boisée, position dominante sur la parcelle d'env. 4076m2, au calme absolu. Dessinée par un architecte, la propriété comprend une maison principale, P5 d'env. 130m2 offrant un bel espace à vivre de plus de 50m2 avec salon cosy, séjour lumineux ouvrant sur la terrasse par de grandes baies vitrées, et cuisine US. Une buanderie attenante à la cuisine. Pour la partie nuit, une chambre parentale d'env. 20,5m2 avec sdbd, deux chambres de 10,4 et 11m2, une salle de bain avec wc, un bureau et wc séparés. Juste à côté, un bâtisse d'env. 98m2 avec 3 pièces très ajourées, de 30, 32 et 32m2, ainsi qu'une sde wc, pouvant être utilisé à convenance comme atelier d'artiste, espace à recevoir, ou autre. Un abri de jardin d'env. 8,6m2 et garage à vélo. Le terrain est arboré et intime, tout en donnant une perspective unique sur la nature.
A quelques minutes à pieds du coeur d'Aubais, charmant village avec premières commodités et écoles; entre Nîmes et Montpellier, accès rapide autoroute A9.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30250
Surface habitable (m²) 228 m²
surface terrain 4 076 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 9
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée nature
Nb de salle de bains 2
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Année de construction 2002
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Prix de vente 685 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 502 € et 1 726 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre