- Prix
- 475 000 €
- Ref 230425vm
Beaucoup de charme pour cette maison de village en pierre d'env. 213m2, située très au calme, sans vis à vis, avec jardin et piscine.
Offrant en rdc un séjour voûté de 45m2 avec poêle à bois et ouvrant sur le jardin, cuisine séparée de 17m2 donnant sur une terrasse voûtée; les sols sont en terre cuite et apportent du charme et caractère à l'espace à vivre. Un atelier et une réserve de 20m2 de niveau. A l'étage, deux espaces nuits, dont un communiquant, offrant une grande chambre de 31m2 climatisée, une autre de 16m2 avec mezzanine, sdd et wc. Un autre espace nuit avec accès séparé, offrant 3 chambres, sdb et wc. Bien exposée et profitant d'un superbe jardin arboré et sans vis à vis, au calme. Une piscine construite en 2017, filtration automatique au sel, plage en travertin. Parcelle d'env. 540m2.
Le village offre les premières commodités et est situé à env. 20mn de Nîmes et env. 40mn de l'entrée est de Montpellier.
Entre mer et Cévennes.
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30730
Surface habitable (m²) 200 m²
surface terrain 540 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Exposition SUD
Prix de vente 475 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 380 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 400 € et 4 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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