Spacieuse villa familiale P6 d'env.178m2 sur grand terrain de 2096m2

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Villa 178 m² - 6 Pièces - Lédignan (30350)

  • Prix
  • 299 000
  • Ref 221004vm
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Description de l'offre

Sous offre Très agréable villa familiale P6 d'env.178m2 sur grand terrain de 2096m2, située dans une petite commune entre Nîmes et Alès, à env. 5mn de Lédignan et de Lézan. Offrant en rdc une chambre de 18m2, une grande pièce de 32m2 pouvant faire office de salle de jeux, une buanderie d'env. 14m2. A l'étage un bel espace de vie lumineux offrant un séjour de 32m2 avec cheminée insert et climatisation réversible, cuisine séparée de 14m2. Le tout donnant sur une belle terrasse. Pour la partie nuit, 3 chambres, salle de bain et wc. Le terrain est arboré et au calme. A env. 20mn d'Alès et env. 30mn de Nîmes. Honoraires charge vendeurs. Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68

Descriptif du bien

Code postal 30350


Surface habitable (m²) 178 m²


surface terrain 2 096 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Année de construction 1976


Terrain arboré OUI


Prix de vente 299 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 140 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 540 € et 2 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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