- Prix
- 364 000 €
- Ref 220513vm
Exclusivité
Vous serez séduits par cette très agréable villa de plain pied, entretenue et et lumineuse, P4 d'env. 127m2 sur un terrain d'env. 650m2 sans vis à vis, avec garage. Profitant d'une grande pièce de vie d'env. 63m2 comprenant un séjour de 44m2 avec baie à galandage accédant à la terrasse, cuisine ouverte d'env. 8,7m2 et bibliothèque de 10,55m2. Pour la partie nuit, une chambre de 12,74m2 avec une salle d'eau séparée et une chambre parentale de 15,43m2 avec salle de bain privative comprenant baignoire, douche italienne et wc. Un cellier attenant à la cuisine et donnant sur un grand garage carrelé et isolé d'env. 24,36m2. Il est tout à fait possible de transformer la bibliothèque en 3ème chambre comme c'était prévu sur les plans de construction. Une jolie véranda chauffée de 12m2. Emprise au sol résiduelle pour agrandissement ou piscine. Le jardin est clos et facilement aménageable. La maison bénéficie d'un chauffage en climatisation gainable, aspiration centralisée, volets roulants électriques et une cave. Proche commodités à pieds. A quelques minutes de Nîmes.
Honoraires charge vendeurs
Contact : Bruno Charlier 06.98.42.28.68
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 30980
Surface habitable (m²) 127 m²
surface terrain 650 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Année de construction 2007
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente 364 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 627 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 970 € et 1 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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