Spacieuse villa comprenant 2 logements sur terrain d'env. 1241m2 avec piscine

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Maison 310 m² - 12 pièces - Nages-Et-Solorgues (30114)

  • Prix
  • 930 000
  • Ref 211206vm
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Description de l'offre

Vous serez séduits par cette spacieuse propriété familiale d'env. 310m2 habitables et comprenant deux logements, sur une belle parcelle arborée d'env. 1241m2 avec piscine et pool house. En rdc un appartement P6 d'env. 146m2, entièrement rénové avec goût et soin, offrant une grande pièce à vivre lumineuse et ouverte d'env. 48m2 avec cuisine US équipée, séjour et coin bureau. Pour la partie nuit, une suite parentale d'env. 28m2, une chambre de 14,8m2 avec sde, une chambre de 12,5m2 et sde/wc de 3,5m2. Un bureau de 10m2 et grande buanderie de 10,8m2. A l'étage, la seconde habitation qui est communicante avec le rdc par un escalier intérieur, mais également indépendante par un accès extérieur. Comprenant une pièce à vivre d'env. 64m2 avec cuisine ouverte, l'espace donne sur une loggia fermée de 14,7m2 et une autre loggia de 9m2. L'espace nuit comprend 3 chambres de niveau de 12m2n 15m2 avec sde et 20m2, ainsi qu'une sdb de 10m2, une sde et wc séparés. Au second, deux grandes chambres mansardées de 19m2 et 20m2 au sol, avec chacune une salle d'eau privée. Le jardin est bien exposé, et profite d'une grande piscine refaite en 2019 de 12x6 avec filtration billes de verre et chlore, grande plage et terrasse. Entrée véhicules en béton désactivé. La maison bénéficie de l'aspiration centralisée, adoucisseur, climatisation réversible, façade refaite en 2020. Dans le recherché village de Nages et Solorgues, en vallée de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68 Honoraires charge vendeurs

Descriptif du bien

Code postal 30114


Surface habitable (m²) 310 m²


surface terrain 1 241 m²


Nombre de chambre(s) 8


Nombre de pièces 12


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 6


Cuisine AMERICAINE


Terrasse OUI


Prix de vente 930 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 870 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 960 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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