Spacieuse villa P6 d'env. 185m2 sur terrain d'env. 2800m2

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Villa 185 m² - 7 pièces - Nîmes (30900)

  • Prix
  • 630 000 HAI*
  • Ref 181019vm
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Description de l'offre

Située sur les collines nord ouest de Nîmes, proche Vacquerolles et CHU, vous serez sous le charme de cette belle et spacieuse villa très soignée, implantée sur un beau terrain arboré d'env. 2800m2 avec piscine. Offrant un grand espace de vie d'env. 75m2 avec séjour cathédrale et cheminée, espace repas et salon, ouvrant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine indépendante de 12,3m2 récente donnant sur une grande terasse. Buanderie/cellier de 8m2. Pour la partie nuit, une suite parentale climatisée en rdc de 25m2 avec salle de bain/douche et wc. A l'étage, 3 belles chambres climatisées de 14,5m2, 13m2 et 12,5m12 avec placards, salle de douche et wc. Un abri de voiture de 36m2, garage de 18m2 mazet en pierres de 20m2. La piscine a été refaite en 2015, filtration automatique, grande plage. Le jardin est ravissant et joliment paysagé. Chauffage central au gaz. Portail automatique et arrosage automatique. A quelques minutes du centre villes, sans vis à vis. Bien faisant l'objet d'une délégation de mandat. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 600 000 € Contact : Bruno Charlier : 06.98.42.28.68

Descriptif du bien

Code postal 30900


Ville Nîmes


Surface habitable (m²) 185 m²


surface terrain 2 830 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1991


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 630 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


Taxe foncière annuelle 3 076 €


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DPE
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